Auditoria de Condomínios

Nossos profissionais buscam identificar se as informações financeiras prestadas pelo sindico/administradora refletem a realidade das transações financeiras (receitas e despesas).

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Fatores que indicam a necessidade de contratação da auditoria:

  • Excesso de arrecadações extraordinárias, sem melhorias no condomínio;
  • Síndico ou administradora não prestam contas tempestivamente ou de forma clara aos condôminos, entre outros.

São erros e fraudes comumente identificadas nos trabalhos de auditoria de condomínios:

  • Ausência de registro/contabilização de acordos firmados ou recebimentos de inadimplentes;
  • Formalização de acordos com inadimplentes com descontos ou condições diferentes das permitidas pela convenção ou regimento interno;
  • Não observância do princípio da entidade, onde síndicos ou administradores confundem as finanças do condomínio com suas finanças pessoais ou de outros condomínios (por exemplo a conta pool);
  • Superfaturamento de compras de mercadorias e de contratações de serviços, bem como realização de compras ou contratações de serviços desnecessários;
  • Ausência de recolhimento de impostos, taxas e contribuições devidos ou retidos de terceiros;
  • Desvio de materiais do condomínio para uso particular;
  • Ausência de apresentação de documentos originais de pagamento ou recebimento, bem como apresentação de notas fiscais ou recibos inidôneos;
  • Realização de compras ou contratações de fornecedores sem a execução de um processo de concorrência justo e com a participação de outras empresas, etc.

Benefícios alcançados com a auditoria de condomínios:

  • Aprimoramento constante de processos operacionais, controles e atividades;
  • Diminuição de perdas financeiras decorrentes de erros ou fraudes nos processos de compras e contratações;
  • Redução do tempo de aprovação das contas;
  • Transparência na prestação de contas;
  • Prevenção contra fraudes e desvios da arrecadação condominial.

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    Evite erros, fraudes e má administração do seu condomínio!

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